エイジズラボ アパート経営 賃貸 オーナー ベツダイ

土地活用に悩む不動産オーナー向けの提案力が即アップ!
競争力と10年後に差がつく新スタイルの賃貸アパートを商品化。
パッケージ化されたアパート設計・施工・提案のノウハウで、売上アップに直結します!

エイジズ アパートメント ラボラトリー(エイジズラボ)事業説明会&完成見学会開催!!

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入居者目線で考え、成功に導く土地活用の新提案。エイジズ アパートメント ラボラトリー(エイジズラボ)とは

他社と大きく差別化された、売れるアパート商品をパッケージ化することで加盟店様の経営基盤の安定化を第一に考え、
加盟企業の増加を通してAGE'Sパートナーとしてアパート業界のトップシェア奪取を図ることを目的としています。

強みを共有する
加盟店メリット

  1. スケールメリットを活かした価格設定

    賃貸アパートであっても、その都度プランニングすると設計料など多額の費用が掛かります。しかしAGE'Sなら、確立された設計図とノウハウがあるから、初期費用の大幅削減を実現!

  2. ニーズに応える設計と設備

    入居者のニーズを徹底分析してプランニング。上下階を気にせず暮らせ、プライバシーを守るメゾネットスタイルや、快適さとメンテナンスを考えた内装・水廻りが好評価です。

  3. 商品力の高さとデザイン性

    リゾートテイストが目を惹く「メゾネージ」、シンプルモダンで統一した「リマール」。暮らしやすさに加え、デザイン性でも他を圧倒。選ばれ続ける賃貸アパートを提案できます。

  4. 売りやすい営業ツール(パンフレット)・(営業用資料等)

    AGE'Sシリーズをわかりやすく、魅力的に紹介したパンフレットやすぐに営業が開始できる営業ツールをご用意。収益性や機能性はもちろん、オーナーになることが誇りになるようなイメージを醸成しています。

  5. 1契約あたりの負担がスリム化

    契約に至るまでの煩雑な作業を、極力スリム化するためにもAGE'Sシリーズがお役に立ちます。1契約あたりの負担が少なく、人件費・経費の削減につながります。

  6. 規格住宅ならではのスピーディーな建築スキーム

    設計・施工から募集ノウハウ、メンテナンスまですでに確立され、運用しやすい賃貸アパート。スピード感のある契約および建築が可能となり、オーナー様想いの物件です。

これからの土地活用の新戦略、
2種類の賃貸アパート商品をご提供!

流行に敏感な入居者を惹き付けるビンテージリゾートスタイル

メゾネージ
「メゾネージ」は、年々古くなるのではなく価値が高まるように、始めからエイジング加工を施したメゾネット型賃貸アパート。一瞬で入居者の心を掴み、メンテナンスの軽減やオーナー様の誇りにもなると、全国各地で大反響を呼んでいます。
  1. 古さを感じない外観デザイン

    “古さを、風合い”に変える、欧州の伝統的な建築デザインを徹底的に研究。最新の市場動向も踏まえ、エイジング加工の素材を積極的に取り入れながら最もバランスの良いデザインを独自で開発しました。高い収益力や安定経営を実現する重要な要素です。

  2. 生活音のトラブルを抑えるメゾネット

    選ばれ続けるアパート経営のために、上下層を1世帯で広々と暮らせるメゾネットスタイルを選択。戸建感覚のためプライバシーを確保でき、上下層の騒音トラブルを抑えることができます。広く快適な暮らしを実現することにより高収益、長期入居も見込めます。

  3. メンテナンス費用10分の1

    新築時から歳月の経過を感じさせる「メゾネージ」は、高品質なエイジング加工素材でつくられているため、外観の修繕コストを抑えます。さらに室内にも優れた部材を採用することで、撤去時の現状回復コストおよび敷金精算トラブルを抑えるように工夫。一般物件に比べ、修繕費は約1/10に削減することが可能です。

    ランニングコストを抑える先進素材
    お手入れ簡単「洗えるクロス」
    撤去後の壁クロスの張り替えはコストがかかり、オーナー様に取って大きな負担。そのため、簡単に汚れを拭き取ることができる「洗えるクロス」を採用しています。
    傷や汚れに強い「ギャランフロア」
    特殊な構造により強靭さを持つフローリングシステムを採用しています。傷や汚れに強く、タバコを落としても拭けば元通りに。色褪せもしにくく、メンテナンス費用を抑えることができます。
  4. オーナー様の想いに応える設計

    オーナー様の大切な土地を最大限に活かすために、他にはない個性的で魅力的なプランをご提案いたします。

    ニーズに応えるコンセプト設定
    エリアの特性、ターゲットや時代のニーズを踏まえ、最適かつ個性的な物件コンセプトを設定。今までのアパートの常識に捕らわれず、入居者の心を射止める魅力的なランドプランや外観、間取りを生み出し、競合に負けない物件をご提案いたします。
    変形地・狭小地の魅力化
    変形地だから、狭小地だからと、アパート経営をあきらめることはありません。そんなお悩みを持つオーナー様こそ、ぜひご相談ください。柔軟な発想、豊富な経験、そしてオーナー様の想いに応える熱意で魅力あるプランをご提案いたします。

※掲載されている画像は施工例であり
一部イメージを含んでいます。

MEZONAGE
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圧倒的な利回り率、徹底的なコストダウンを実現するハイコストパフォーマンス

リマール
高いクオリティを保ったまま、初期投資もランニングコストも限りなく抑えた「リマール」。建物としての強さ、入居者の快適さを叶えながら、オーナー様の確かな利回り率を確保することができる賃貸アパートです。

2LDK+Wood Deck
■専有面積/57.97㎡(17.54坪)

REMALE 本体価格(1戸)
580万円〜(税別)

  1. 理想に近い賃貸アパート

    賃貸アパートであっても、その都度プランニングしていくと設計料など多額の費用が掛かります。しかし「リマール」は、すべて確立された設計図とノウハウにて建築します。素材の質を落としてコストを落とすのではなく、無駄を省いていくことによりコストを下げて、高利回りを実現するアパートです。

  2. 圧倒的な利回り率

    建築に徹底的なルールを設けることで、品質に妥協せず1戸当りの建築費の削減に成功。市場平均家賃でも利回り10%を生み出す画期的な賃貸アパートです。また損益分岐点が低いので、攻めの家賃戦略が可能です。

  3. ニーズに応える設計と設備

    入居者のニーズを徹底分析。常に人気の高いシンプルモダンな佇まい、個性的でプライバシーを守るメゾネットスタイル、さらにお洒落なライフスタイルに応えるウッドデッキを標準装備。高品質な内装や水廻り設備なども充実しています。

  4. メンテナンスコスト1/10

    外観や室内に耐久性の高い部材を採用することで、撤去時の現状回復コストおよび敷金精算トラブルを抑えるように工夫。一般物件に比べ、修繕費は約1/10に削減することが可能です。

REMALE
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一般住宅しか売ってなかった私の会社がたった3ヶ月でアパート受注10億円!! エイジズ アパートメント ラボラトリー(エイジズラボ)事業説明会&完成見学会開催!!

入居者に「選ばれる」賃貸経営を提案する、圧倒的な利回りと圧倒的な商品力を
ぜひその目でお確かめください。

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